Lägenhetsbyte tryggt och enkelt

Har du ett förstahandskontrakt för en hyresrätt kan ett byte vara möjligt. Du behöver hyresvärdens tillstånd eller tillstånd från Hyresnämnden. Vid nämndens prövning krävs bland annat beaktansvärda skäl och att övriga bytesvillkor är uppfyllda. Om någon bytespart bott kortare än ett år krävs då synnerliga skäl. Du kan börja leta och lägga upp en annons innan bytet är godkänt.

Att skapa konto, lägga upp din annons, få förslag, anmäla intresse (tre om dagen) och chatta med dina matchningar är gratis, hela vägen till bytet. Vill du anmäla intresse obegränsat, se vem som vill byta med dig eller skriva till andra innan ni matchat finns Premium, som du kan avsluta när du vill. Priset ser du i appen innan du väljer.

Det beror på vad du söker, hur eftertraktad din lägenhet är och hur snabbt hyresvärdarna handlägger ansökan. Räkna med några månader från annons till godkänt byte. En tydlig annons med bra bilder och rimliga önskemål brukar gå snabbare.

Du lägger upp din hyresrätt och beskriver vad du söker. Hemie letar fram annonser som har det du vill ha och vars ägare söker något som din lägenhet, både direktbyten och trepartsbyten. Du anmäler intresse, och när intresset är ömsesidigt öppnas chatten så att ni kan planera visning och ansökan.

Ett trepartsbyte, eller triangelbyte, är när tre hushåll byter lägenhet med varandra i en kedja: A flyttar till B:s lägenhet, B till C:s och C till A:s. Det är ofta så man får till exakt det man vill ha, eftersom fler önskemål kan gå ihop. Hemie letar fram trepartsbyten åt dig automatiskt, precis som direktbyten.

När ni kommit överens fyller ni i hyresvärdarnas blanketter för lägenhetsbyte. De finns oftast på deras webbplatser. Till ansökan brukar du behöva familjebevis, hyreskontrakt och senaste hyresavi, arbetsgivarintyg och lönespecifikationer samt en kreditupplysning. Ansökan gör ni själva hos era hyresvärdar; Hemie hjälper er att hitta varandra och planera bytet.

Ja. Hemie används i hela Sverige och du väljer själv vilka städer och områden du vill bo i. Flest annonser finns i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala, men det finns byten på många fler orter. Du kan ändra dina önskemål när som helst.

Nej. Du kan lägga upp din annons och leta fritt utan att blanda in hyresvärden. Hyresvärden kommer in först när ni hittat varandra och skickar in ansökan om bytet. Många kollar ändå tidigt vad som gäller hos just sin värd, så att inget överraskar.